Le promoteur immobilier est un expert du marché immobilier. Son rôle consiste à identifier les perspectives foncières d’un terrain ou d’un immeuble et de développer des projets dont il est le maître d’œuvre.
Véritable chef d’orchestre, il chapeaute toutes les étapes du projet, de la conception à la location des locaux à louer.
Expert du marché immobilier
Le promoteur immobilier possède une connaissance approfondie du marché qui lui permet d’identifier les terrains et les immeubles qui répondent aux besoins de sa clientèle. La localisation, l’accessibilité, la présence d’infrastructures municipales, l’accès aux infrastructures de transport figurent parmi les critères de sélection privilégiés.
En confiant votre projet à cet expert du marché immobilier industriel et commercial, vous bénéficiez de son expertise et compréhension du marché. Au besoin, il vous mettra en contact avec les intervenants municipaux et économiques ainsi qu’avec ses partenaires.
Finis les casse-têtes. Grâce à lui, vos projets se réalisent plus aisément!
Un expert qui s’entoure de partenaires de confiance
Le promoteur immobilier possède un large éventail de connaissances qui lui permettent de superviser toutes les parties prenantes impliquées dans la réalisation de son projet.
Ainsi, il travaille en étroite collaboration avec les instances municipales pour développer un projet conforme au Plan local d’urbanisme. Il collabore ensuite avec les partenaires financiers et les architectes qui traduisent sa vision dans un plan de construction.
Ensuite, il confie les travaux à ses partenaires. Entrepreneurs généraux, électriciens, plombiers, entreprises de recouvrement de plancher… Il connait toutes les bonnes adresses!
Le promoteur immobilier : toujours présent sur le terrain
Gestionnaire en chef du chantier, le promoteur immobilier s’occupe de réaliser les études environnementales qui déterminent les caractéristiques du terrain. Au besoin, il supervise la décontamination des sols et des bâtiments existants.
Il gère ensuite les travaux de construction avec les différents corps de métier, tout en gardant un œil attentif au respect des échéanciers et à la qualité des travaux.
Vous avez des questions? C’est à lui qu’il faut s’adresser!
Maître d’œuvre de son chantier et de sa gestion
S’il passe une grande partie de son temps sur le chantier, le promoteur immobilier gère également l’administration du projet. Il veille ainsi à l’obtention des permis, à la recherche de financement, au respect des échéanciers et à la commercialisation du projet.
En effet, il s’occupe de promouvoir son projet pour attirer les locataires et la clientèle. En plus de la visite des locaux à louer, il discute avec vous afin de bien comprendre vos besoins. Parions qu’il vous proposera quelques aménagements inédits.
Son objectif : surpasser vos attentes!
Toujours présent pour répondre à vos questions
Vous l’aurez compris. Le promoteur immobilier est aussi en contact direct avec le client. Les avantages de négocier avec un promoteur immobilier pour l’achat ou la location d’un local commercial à louer sont nombreux.
En effet, comme il gère les moindres détails du projet, le promoteur immobilier est en mesure de répondre à toutes vos questions. De plus, il vous accompagne dans le design et l’aménagement des locaux, vous conseille dans le choix des matériaux, vous renseigne quant au déroulement des travaux et vous accompagne dans le processus d’implantation de votre entreprise.
Dusco, votre promoteur immobilier
Depuis plus de 30 ans, Dusco bâtit avec le client des immeubles industriels et commerciaux qui répondent à ses besoins. Avec nous, la réalisation de votre projet est entre de bonnes mains!
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